みつばの管理を知る
賃貸管理のプロとして、不動産経営のパートナーとして
ともに歩み、不動産価値の向上と創出に最後までこだわる
私たちの管理への想い
オーナ様に一番近いパートナーとして
これからの不動産運用は、「情報」「リスク」「税務」をミックスさせ素早い意思決定が必要な時代に突入していると考えます。「不動産オーナー様に一番近いパートナー」となる管理会社を目指しました。不動産投資は、数十年にも及ぶ長い道のりだからこそ、情報を選択し、リスクを排除し、環境を整え、収益改善を決してあきらめないことで、オーナー様の大切な資産を所有期間のみならず、誰かに譲り渡すその瞬間までプロパティマネジメント実践企業として、不動産価値の向上と創出に最後までこだわります。
信頼に値する企業であり続けるために
私たちが大切にしていること。
どこよりも誠実な人の力で、ありのままの情報を伝え、
お客様の大切な資産に、価値を与え続けること。
私たちは社内勉強会や外部セミナーを活用して人材教育を行い、社員それぞれが高度な知識とスキルを身に着けるべく学んでいます。
私たちはIREM(米国不動産管理協会)の考えに同調し、倫理観を重視した経営を実施。法律の遵守はもちろんのこと、高い倫理観のもとに経営判断を行うIREMが認定する不動産経営管理士、CPM®の育成にも力を入れています。
知識と経験、倫理観を備えたCPM®は、きっとオーナー様を助ける力となるはずです。
利益相反行為排除の誓い
私たちは信頼に値する企業であり続けるために、利益相反行為排除を誓います。利益相反とは一方に利益を出そうとしたらもう一方に損失が出ることを一人で競合してしまうことです。
たとえば「物件の囲い込みを行い、両手仲介を狙う行為」は仲介業者の利益のみを追及しオーナー様への早く空室を埋めること、または売却することの機会損失を与えます。「設備業者への癒着」による適正価格からの乖離や「見せかけの価格提示」による利益誘導など徹底して排除してまいります。
三方(貸主・仲介・借主)良しを最優先に考えそれぞれの利益を最大限に創出することを誓います。
オーナー様が思い描く「豊かな未来」
目指すべきは、オーナー様の資産の最大化。
今ある建物の価値をしっかりと見極め、手を加えながら育て、ここ北海道に残る貴重な環境や街そのものを、美しく守っていくという考え方で、オーナー様の利益の向上はもちろん、世の中の人々が豊かに暮らせる全く新しい不動産文化で貢献していきます。だからこそ私たちは、オーナー様と本音で向き合い、テクノロジーを味方にして、不動産の新しい世界を切り拓いていきます。もし味方が必要だと感じたときはいつでも三つ葉不動産にご相談ください。組織としてのみならず、働くスタッフ一人ひとりが、オーナー様の一番の味方です。企業としての総合力、そして、独自に築いてきた専門家ネットワークは、必ずやオーナー様の問題解決に貢献するはずです。